GIỚI THIỆU DỰ ÁN:

Dự án nằm giữa thành phố Miami sôi động. Nằm ở phía đông đảo Bay Harbor Islands, có thể đi bộ tới khu mua sắm Bal Harbour Shops và khu dân cư Collins Avenue tại bãi biển Sufside 

• Tên dự án: The Palms Residences 
• Vị trí: 1133 102nd St, Bay Harbor Islands, FL 33154 
• Tổng mức đầu tư: $ 19.812.768 
• Loại hình: Toà nhà căn hộ cao cấp 
• 42 căn hộ 1 - 3 phòng ngủ
• Chủ đầu tư: BH Bayview LLC 
• Công ty xây dựng:  Blueroad là công ty xây dựng lớn thứ 2 ở Miami
• Trung tâm khu vực (RC):  Florida First Regional Center. 
Dự kiến bàn giao: quý IV năm 2017. 

CƠ CẤU VỐN CỦA DỰ ÁN:

• Tổng mức đầu tư: $ 19.812.768
• Vốn chủ sở hữu: $5.257.397 (27%)
• Vốn vay: $5.000.000 (25%)
• Vốn khác: $1.555.371 (8%)
• Vốn vay EB5: $8.000.000 (40%)
• Số lượng nhà đầu tư: 16
• Số việc làm theo yêu cầu của EB5: 160
• Số việc làm dự án tạo ra: 230 việc làm. Đến tháng 9/2017 100% số việc làm cần thiết theo quy định được tạo ra
• Phí qun lý: $50,000 đô la trên mi nhà đu tư EB-5
• Thanh toán vốn gốc sau 5 năm:  Nhà đầu tư có toàn bộ quyền sở hữu tài sản đó, bao gồm cả việc bán.

ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:

• Vtrí đc đa: Tolc ngay ti trung tâm của thành phố du lịch nổi tiếng Miami, Florida.
• Dự án đã được USCIS chấp thuận đơn  I-924
• T
ng svic làm tạo ra: 230
• S
vic làm theo yêu cầu của I-829: 160
• S
vic làm trên mi nhà đu tư: tương đương với 143% số việc làm theo yêu cầu của Chính phủ
* Quyn li khi đu tư: Được đảm bảo bằng chính căn hộ khi chọn mua.
Bên cạnh việc lấy Thẻ xanh bằng chương trình EB5, đây là một trong số ít dự án mang đến cho Nhà đầu tư cơ hội sở hữu căn hộ với giá mở bán. Một khi lựa chọn dự án này, Nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi từ bất động sản - ở hoặc cho thuê – trong suốt quá trình. Bằng việc được cấp Thẻ xanh vĩnh viễn sau khi đơn I-829 được chấp thuận, Nhà đầu tư có toàn bộ quyền với tài sản đó, bao gồm cả việc bán.

THIẾT KẾ DỰ ÁN:

The Palms Residences có thiết kế hiện đại với tiêu chuẩn cao thiết kế bởi kiến trúc sư Frank Benayon
Thông tin cơ bản:
- 42 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ
- Mỗi căn hộ từ 106 đến 165m²
- Cửa sổ có tầm nhìn lớn và ban công rộng.
- Sân thượng với tầm nhìn 360 độ
- Hồ bơi nước nóng tràn, SPA
- Khu vực tiệc thịt nướng ngoài trời
- Dự báo bàn giao: quý IV năm 2017

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

1133 102nd St, Bay Harbor Islands, FL 33154 . 

Dự án nằm giữa thành phố Miami sôi động, kết nối dễ dàng với các đại lộ chính của khu vực: đại lộ Collins về phía Đông và đại lộ Biscayne đến cầu Tây. Xung quanh dự án là rất nhiều cửa hàng, siêu thị, khu mua sắm Aventura Mall và bãi biển Surfside.

Quần đảo Bay Habour được coi là một trong 10 quận tốt nhất của Nam Florida.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN: